【新聞分享】凶宅概括 專有區域非自然死亡

~不動產的煩惱，請交給欣盟~
要判定是不是😱凶宅，法律認定和民間買賣各有不同，
加上造成凶宅的原因百百種😈，容易形成模糊地帶。
內政部對凶宅做出函釋，
若主建物及附屬建物的🌲專有部分，
發生兇殺或自殺，陳屍於專有部分，
或是在專有部分有求死行為致死（如🏃‍♀️跳樓）都算是凶宅；
但在專有部分遭兇殺🔪，卻陳屍他處，就不算是凶宅。
房仲表示如頂樓🏃‍♀️跳到中庭，因在非專有區域，不算凶宅。
到院前死亡就算
房仲不是👩‍🔬醫務人員更非📃所有權人，
無法得知確切死亡地點，無論自殺、他殺，
只要到院前死亡就是凶宅😱。
即使物件說明書上沒有註明，多數房仲仍會告知，
且現在網路上不乏相關資訊可查詢，房仲業者與賣方想隱瞞也難。
欣盟不動產官方網站
https://www.hsinmeng.com/
新聞原文網址
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190720/38396372/news/%E5%87%B6%E5%AE%85%E6%A6%82%E6%8B%AC%E5%B0%88%E6%9C%89%E5%8D%80%E5%9F%9F%E9%9D%9E%E8%87%AA%E7%84%B6%E6%AD%BB%E4%BA%A1

【新聞分享】水岸公園日前啟用新竹✨左岸舊社、前溪、水源與千甲4處出入口

~不動產的煩惱，請交給欣盟~
水岸公園日前啟用新竹✨左岸舊社、前溪、水源與千甲4處出入口，
透過完善人車分流的出入口，讓市民輕鬆透過🤸‍♀️步行、🚴‍♂️騎腳踏車進入，
享受🏂滑板公園、⚾️棒球場、🐶狗狗公園、柯子湖人工濕地等水岸設施，
為了讓👦市民進入更便利，
該次🏗工程歷經1年，改善原出🚎入口人車動線交織問題、
增加🚗停車空間、提供橋下休憩空間
將重要的聯外交通與停車問題一併解決👍。

欣盟不動產官方網站

https://www.hsinmeng.com/

新聞連結

https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=1041:2012-05-25-17-03-35&id=83704:4_83704&Itemid=173

【售】苗栗豪景視野夜景露營地

​

​

欣盟不動產 詳細資訊、現場賞屋 聯絡欣盟請來電0929-768725

1.地點臨近苗栗交流道，僅4公里，車程6分鐘
2.地點就位於柚香露露著名夜景露營區旁
3.土地居高臨下，正臨後龍溪河岸第一排，無敵遼闊視野，正對苗栗公館市區豪華夜景

4.土地平緩好整理，且地主已作一些基本設施及平台

新竹工商廠房廠辦 新竹土地店面 更多資訊可至  欣盟不動產&地政士 官方網站查詢 https://www.hsinmeng.com/Realestatelease/%E3%80%90%E5%BB%A0%E6%88%BF%E3%80%91%E7%B6%93%E5%9C%8B%E8%B7%AF%E9%81%A0%E6%9D%B1%E8%BE%A6%E5%85%AC%E5%A4%A7%E6%A8%93

新竹不動產 新竹知名代書 新竹農地、建地、工業地等土地仲介，房屋買賣、店面租賃、辦公室

更多物件可以參考  欣盟不動產&地政士官方網站
https://www.hsinmeng.com/

【新聞分享】自售房屋雖省錢，可能面臨許多風險

~不動產的煩惱，請交給欣盟~

🏠🏠自售房屋雖省錢，可能面臨許多風險🏠🏠
自售賣屋所花的時間成本與成交壓力都非常大，
交易流程陷阱更不少， 提醒屋主要多注意相關風險⚠️。

房屋自售雖然可省下一筆房仲服務報酬費💵，
但是，自售並不如想像中那麼簡單❗️，
建議先了解🏠房屋交易的眉角與規定📋，
否則，恐因一時疏忽而遭有心人士誆騙😱。

自售賣屋有哪些應注意事項或風險？

一、「自售可接觸買家有限，缺乏後續追蹤經驗」
二、「看屋資訊網路全都露，敵暗我明安全堪慮」
三、「買家見低就踩，自售沒省開支、反而被殺價更慘」
四、「交易流程陷阱多，碰上詐騙求助無門」

自售房屋有許多需要注意與需要承擔的風險，
有任何問題歡迎詢問👨‍🏫我們欣盟不動產，同時非常歡迎🏠售屋委託😁。

欣盟不動產官方網站

https://www.hsinmeng.com/

新聞連結

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2845146 ​​​​​​​

【售】竹員下員投資美田

欣盟不動產 詳細資訊、現場賞屋 聯絡欣盟請來電0929-768725

1.竹中火車站僅1公里，車程3分鐘;
新竹老爺酒店2公里5分鐘                                  
2.土地平坦，近市區，投資自用兩相宜            
3.臨近新竹市關埔2期計劃區，土地增值潛力強    
4.稀有出售，歡迎來電洽詢、賞地

新竹工商廠房廠辦 新竹土地店面 更多資訊可至  欣盟不動產&地政士 官方網站查詢 https://www.hsinmeng.com/RealEstateSell/%E3%80%90%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%80%91%E7%AB%B9%E5%93%A1%E4%B8%8B%E5%93%A1%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%BE%8E%E7%94%B0

新竹不動產 新竹知名代書 新竹農地、建地、工業地等土地仲介，房屋買賣、店面租賃、辦公室

更多物件可以參考  欣盟不動產&地政士官方網站
https://www.hsinmeng.com/

【售】芎林交流道旁美田

欣盟不動產 詳細資訊、現場賞屋 聯絡欣盟請來電0929-768725

1.近北二高竹林交流道僅900公尺，車程2分鐘        
2.附近有7-11與OK便利商店，生活機能優           
3.土地方正全平好規劃                            
4.真正近交流道稀有小坪數美田，錯過不再         
5.價格便宜，正是入手的好時機，投資自用首選

新竹工商廠房廠辦 新竹土地店面 更多資訊可至  欣盟不動產&地政士 官方網站查詢 https://www.hsinmeng.com/Realestatelease/%E3%80%90%E5%BB%A0%E6%88%BF%E3%80%91%E7%B6%93%E5%9C%8B%E8%B7%AF%E9%81%A0%E6%9D%B1%E8%BE%A6%E5%85%AC%E5%A4%A7%E6%A8%93

新竹不動產 新竹知名代書 新竹農地、建地、工業地等土地仲介，房屋買賣、店面租賃、辦公室

更多物件可以參考  欣盟不動產&地政士官方網站
https://www.hsinmeng.com/